عرف پرداخت در پیش خرید آپارتمان
- معرفی کسب و کار
قوانین پیش خرید ملک چیست؟
لزوم دانستن مسائل حقوق پیش فروش آپارتمان لازم است مردم مسائل حقوقی پیرامون پیش فروش آپارتمان را فرا بگیرند، زیرا کمتر موضوعی را می‌توان یافت که از جهت حقوقی و از نظر اجرای تعداد در قراردادهای پیش فروش آپارتمان و از نظر تنوع تخلفات در این قراردادها تا به این حد واجد مشکلات بوده باشد. دلیل این افزایش کلاهبرداری‌ها این است که در این معامله، ملک قابل رؤیت نیست تا خریدار کلیه امکانات ملک را با یک نگاه بسنجد و با قید یک عبارت ساده «ملک به رؤیت خریدار رسید و وی از کلیه کم و کیف مورد معامله اطلاع دارد»، از فروشنده سلب مسئولیت کند. زمانی که قرارداد پیش…
مطالعه کامل - اقتصادی
10 نکته طلایی پیش فروش آپارتمان که باید بدانید!
نکته پیش فروش ساختمان خرید و فروش آپارتمان، پنت هاوس، برج در بندر انزلی: نکته ۱-هر قراردادی با هر عنوانی حتی اگر پس از اتمام عملیات ساختمانی و تا پیش از اخذ پایان کار ساختمان بین هر شخصی اعم از حقیقی و یا حقوقی بسته شود،مشمول قانون پیش فروش ساختمان است.پس نباید فکر کنیم با تغییر عنوان قرارداد مثلا پیمانکاری،یا مشارکت یا سرمایه گذاری یا مدیریت پیمان یا مبایعه نامه می توانیم قانون گذار را دور بزنیم. نکته ۲-چه کسانی حق پیش فروش ساختمان را دارند؟ الف-مالک رسمی که دارای سند مالکیت دفترچه ای یا سند ششندانگ تک برگ باشد. ب-سازنده و سرمایه گذار ج-مستاجرین اراضی ملکی،دولتی و اوقافی که اجازه احداث…
مطالعه کامل